Feira da construção civil mostra casa sendo erguida em 24 horas
A promessa construir uma casa com pouco menos de 50 metros quadrados em apenas 24 horas na presena das pessoas que visitarem a Feicon Batimat, salo internacional de construo e arquitetura que acontece em So Paulo entre 9 e 12 de abril.
A Casa 24h, apresentada tambm como alternativa para reduzir o dficit habitacional do pas, de 7,8 milhes de unidades, tem sala, cozinha, dois quartos e banheiro.
um sistema de construo industrializada. De acordo com o modelo, ao mesmo tempo em que o terreno preparado as paredes de concreto j esto sendo produzidas na fbrica, com aberturas para janelas e passagem de dutos.
Os visitantes que quiserem podero acompanhar o Big Brother da obra em trs turnos de oito horas, em mdia, nos trs primeiros dias do evento.
"A maior parte do trabalho feita dentro de um galpo. Depois, tudo montado como se fosse um Lego. No precisa estocar material ou reservar uma rea administrativa na obra", diz Luiz Henrique Ferreira, diretor da Inovatech Engenharia, consultoria de sustentabilidade na construo civil e idealizadora do projeto Casa 24h.
O objetivo desse sistema tambm de oferecer ganho em escala. Uma casa do mesmo porte demora, em mdia, dois meses para ser erguida de maneira tradicional, segundo Ferreira.
"H esforos governamentais como o programa Minha Casa Minha Vida, que at que foi bem sucedido, porque entregou milhes de casas nos ltimos anos, mas ainda assim o dficit habitacional se mantm", diz Ferreira.
Participam do projeto junto com a Inovatech outras 14 empresas, das reas de sistemas eltrico e hidrulico, paredes de concreto, concepo arquitetnica e design de interiores, entre outras.
Editoria de Arte/Folhapress
Todas essas atividades so reunidas na plataforma BIM (Building Information Model), que projeta virtualmente as etapas de construo de uma obra. Com essa ferramenta possvel prever, por exemplo, conflitos entre eltrica e hidrulica.
Um projeto em So Paulo com 20 residncias desse tipo tem valor estimado em R$ 90 mil a unidade. Se forem cem casas, esse preo cair para R$ 76 mil, segundo a empresa.
A ideia erguer casas padronizadas e construdas com tcnicas de repetio, como em uma linha de produo. Isso aumenta a qualidade da obra e evita desperdcio de materiais, segundo Ferreira.
A casa feita da maneira convencional permite maior personalizao, mas as chances de falhas so maiores nesse estilo de construo.
"Conseguimos colocar o que h melhor de mercado em termos de engenharia, projeto e inteligncia a partir do momento que temos escala e esses custos se diluem", afirma Ferreira.
O projeto prev paredes de concreto pr-moldado, desenvolvidas em sistemas de frma da empresa Kronan. O piso tambm de concreto, e as telhas, de fibrocimento.
Por dentro, a Decoradornet garante a personalizao. A empresa prope a popularizao de projetos de decorao de interiores por meio da conexo online entre profissionais e clientes.
Um plano de decorao para uma Casa 24h pode ser oferecido de R$ 375 a R$ 625, de acordo com os scios da plataforma, Marina Albuquerque e Guilherme Ommundsen. Mais de mil profissionais esto cadastrados, eles dizem.
O sistema de construo industrializado d mais segurana tanto aos operrios da obra quanto aos moradores, segundo Robson Jorge, engenheiro da SIL Fios e Cabos Eltricos, que fornecer produtos Casa 24h.
"Cada construo convencional feita por um profissional diferente, que pode entregar uma emenda mal executada. No caso da construo industrializada, no h profissional bom ou ruim", diz.
Construes 100% industrializadas so uma tendncia mundial, diz Ferreira, da Inovatech. A tcnica comum em pases da Europa, mas deve se consolidar no Brasil nos prximos dez anos, avalia.
Segundo Oswaldo Neto, diretor da construtora ForCasa, especializada em imveis do Minha Casa Minha Vida, empresas que no adotarem as construes modulares ficaro para trs. A ForCasa no participa do projeto Casa24h.
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Feicon Batimat
De 09 a 12 de abril, das 10h s 20h, na So Paulo Expo, km 1,5, da rodovia dos Imigrantes, na Vila gua Funda. O evento exclusivo para profissionais da rea de construo civil. O credenciamento pode ser feito gratuitamente pela internet em qualquer um dos dias (https://www.feicon.com.br/Credenciamento ). No local, o ingresso custa R$ 55